MIPIM 2025 : Un secteur immobilier en pleine transformation face aux défis économiques et réglementaires

Le MIPIM 2025 a mis en lumière la résilience du secteur immobilier. Dans un contexte macroéconomique tendu, marqué par des taux longs historiquement élevés qui limitent les effets de la baisse des taux directeurs de la BCE, les acteurs de l’immobilier font face à de nombreux défis.

Un climat d’incertitude mais des acteurs engagés

Les incertitudes politiques, qu’il s’agisse des prochaines élections présidentielles en France ou des élections municipales de 2026, freinent certaines décisions stratégiques. Pourtant, loin de céder à l’attentisme, les professionnels de l’immobilier restent mobilisés pour adapter leurs modèles et préparer l’avenir.

La mutation du secteur est profonde :

• Les investissements dans la transition écologique deviennent incontournables pour toutes les classes d’actifs.

• L’évolution des usages impacte fortement les résidences gérées, notamment pour les seniors, ainsi que le marché du bureau, en particulier en première et deuxième couronne.

• La Loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette), sans mesure compensatoire facilitant la transformation de l’existant, pèse sur les stratégies des promoteurs et investisseurs.

Des talents engagés pour repenser l’immobilier de demain

Malgré ces contraintes, les acteurs de l’immobilier démontrent chaque jour leur capacité à innover, à maintenir leurs engagements ESG et à accompagner leurs équipes dans cette période de transformation.

En tant qu’accompagnateur des entreprises et de leur transformation, j’ai pu observer sur le terrain l’engagement et le savoir-faire des talents qui font la richesse de notre industrie. Leur résilience et leur créativité sont des atouts majeurs pour surmonter ces défis et préparer l’avenir.

IMT Partners : un partenaire stratégique pour accompagner la transformation

IMT Partners est aux côtés des entreprises du secteur immobilier pour les accompagner dans leurs projets stratégiques :

• Management de transition

• Remplacement ponctuel de postes clés

• Mentoring et accompagnement à la prise de poste

• Transformation des métiers et des business models

• Restructuration et exploration de nouvelles lignes d’activité

Dans cette période de mutation, nous mettons notre expertise au service des entreprises pour leur permettre d’aborder l’avenir avec confiance et ambition.

Le MIPIM 2025 a été une étape cruciale pour échanger, innover et construire ensemble le futur de l’immobilier.

Par Loïc Hervé, Partner